Cập nhật giá 11/2025 BH New City (Nhận ký gửi - mua bán): Liên kế từ 15,5tr/m2, BT từ 12,5tr/m2

Cập nhật bảng giá đất Biên Hòa New City tháng 11/2025: Nền liên kế từ 15,5tr/m. Nền biệt thự từ 12,5tr/m.

(Nhận ký gửi mua bán - Thẩm định hiện trạng - Tư vấn vay - Tư vấn thiết kế báo giá xây dựng).

* Em tư vấn đầu tư Biên Hòa New City từ năm 2018 đến nay, em Phước tự tin nắm rõ lịch sử giá và các yếu tố chờ tiềm năng tại dự án mình. Với kinh nghiệm của mình, em Phước tự tin hỗ trợ tư vấn đầu tư, định giá, cập nhật giá thị trường... Yếu tố chờ cho ngắn hạn và dài hạn của khu vực:

* Rổ hàng giá tốt tháng 11/2025:
- Nền nhà phố: 15,5tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền nhà phố view Sông: 18tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền nhà phố view công viên: 18tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền nhà phố Phú Gia: 18,5tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền nhà phố Phú Gia view công viên: 19tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền góc 2 mặt tiền nhà phố: 20tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền nhà phố đường 24m: 21,5tr/m (Duy nhất 1 nền).

- Nền biệt thự 240 - 280m: 17tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền biệt thự view sông 240 - 280m: 18tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền góc biệt thự sông: 15tr/m (Giá tốt nhất dự án).
- Nền Góc biệt thự view Golf 800m: Giá 16 triệu/m (Duy nhất 1 nền).
- Nền biệt thự 950m giá tốt nhất dự án: 12,5tr/m (Duy nhất 1 nền).
- Nền biệt thự 1250m giá tốt nhất dự án: 13tr/m - 14tr/m².

* Bảng giá thị trường tháng 11/2025.
- Nền nhà phố 100m đường 13m: 18tr/m².
- Nền nhà phố 100m đường 15m: 19tr/m².
- Nền nhà phố 100m đường 18m: 21tr/m².
- Nền nhà phố 100m đường 24m: 24tr/m².
- Nền nhà phố mặt tiền đường 30m: 25tr/m².
- Nền biệt thự 240m: 18tr/m².

* Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ sẵn công chứng sang tên ngay, ngân hàng cho vay 70 - 80%. LH ngay 0908 987 *** để được tư vấn thủ tục mua bán sang tên sổ.

* Yếu tố giúp Biên Hòa New City lấy lại đỉnh giá cũ và tăng trưởng trong thời gian tới:
- Thêm tuyến đường giúp kết nối dự án đi HCM và Sân Bay Long Thành: 6km đường Hương Lộ 2 nối cao tốc được đưa vào danh sách dự án trọng điểm 2025, chốt phương án dùng vốn ngân sách nhà nước và hoàn thành 2027.
- Cầu Đồng Nai 2: Mảnh ghép không thể thiếu trước năm 2030 đảm bảo sân bay Long Thành hoạt động 100% công suất.
- Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu thông xe kỹ thuật vào 30/4/2025.
- Tiến độ xây dựng sân bay Quốc Tế Long Thành (Tp mới Biên Hòa được quy hoạch là khu đô thị phụ trợ), đẩy mạnh thi công dự kiến khai thác vào quý 2/2026 (Sớm 6 tháng).

- Thêm yếu tố thị trường: "1000ha tiện ích nội khu của dự án Biên Hòa New City triển khai" là AQUA CITY (Pháp lý được tháo gỡ cấp mới 1/500 ngày 1/6/2025). 8 tỷ đô là tổng giá trị sản phẩm tồn của dự án Aqua City sẽ được NovaLand đẩy mạnh "truyền thông ra thị trường" trong thời gian tới khi pháp lý đã được nhà nước tháo gỡ. Ngoài ra còn có dự án Izumi City của Nam Long mở bán mới.
- Khu đô thị và KCN Amata City hơn 800ha, khu đô thị FPT gần 300ha, KN Biên Hòa 843ha,...

LH: 0908 987 *** Phước Biên Hòa New City.