Tỷ suất 8,7%/năm - 8,41ha KCN Nhơn Trạch Đồng Nai - Giá chỉ 550 tỷ. Chỉ 12 năm hoàn vốn

SIÊU DÒNG TIỀN - TỈ SUẤT 8,7%/NĂM - CHỈ 12 NĂM HOÀN VỐN
BÁN TỔ HỢP KHO XƯỞNG SIÊU LỚN KCN NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

1. THÔNG TIN:
- Quy mô đất: 200 x 420m - Tổng: 84.105 m² (8,41ha)
- Hiện trạng: Tổ hợp Nhà xưởng - Kho - Văn phòng, đang vận hành khai thác ổn định
- Tổng diện tích sàn cho thuê: 48.500 m²
GIÁ BÁN: 550 TỶ

2. DÒNG TIỀN VÀ HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ:
- Đã cho thuê: 41.120 m² 3,3 tỷ/tháng
- Sắp cho thuê: 7.445 m² Dự kiến 700 triệu/tháng
- Tổng thu nhập: ~4 tỷ/tháng, 48 tỷ/năm
- Tỷ suất sinh lời 8,7%/năm, thời gian hoàn vốn 12 năm
- Vượt trội so với tỷ suất cho thuê của đa số bất động sản nhà ở và thương mại truyền thống ở TP.HCM (thường chỉ đạt 2-3.5%).

3. TIỀM NĂNG KHU VỰC:
- Hưởng lợi trực tiếp từ Sân bay Long Thành - nhu cầu logistics & kho vận tăng mạnh, kéo giá đất công nghiệp tăng theo.
- Hạ tầng trọng điểm hoàn thiện (Vành đai 3-4, đường 319, cao tốc HLD mở rộng) Nhơn Trạch trở thành trung tâm giao thương mới.
- Cầu Cát Lái chuẩn bị triển khai 2026, rút ngắn kết nối Nhơn Trạch - TPHCM - giá trị tài sản dự báo tăng 20-40%/chu kỳ.
- Quỹ đất lớn + kho xưởng vận hành sẵn cực kỳ khan hiếm tăng giá theo thời gian và biên độ mạnh hơn đất trống.

Liên hệ Em Hoa 0764 958 *** ngay để xem tài sản trực tiếp và nhận thông tin chi tiết - Đây là cơ hội không thể bỏ qua.