Bán đất xây dựng nhà máy trong KCN Phú Sơn-Xã Nhuận Trạch-Hoà Bình. DT 7000m- 1ha-1,5ha-2ha-3ha

Bán đất công nghiệp để xây dựng nhà máy trong KCN Phú Sơn (KCN Nhuận Trạch cũ) Huyện Lương Sơn - Tỉnh Hoà Bình, nay thuộc Tỉnh Phú Thọ.
Diện tích chia nhỏ từ: 7000m - 1ha - 1,5ha - 2ha - 3ha - 5ha. (Phù hợp DN vừa và lớn, DN FDI... EPE...

Liên hệ hotline: 0916 824 ***.

1. Thông tin dự án KCN Phú Sơn.
Tên dự án: Khu CN Phú Sơn (tên cũ là KCN Nhuận Trạch).
Chủ đầu tư: Cty TNHH Hoà Phú thuộc Tập Đoàn Phú Mỹ.
Vị trí: Nằm trên các xã Lương Sơn - Tỉnh Hoà Bình nay là Phú Thọ (Tiếp giáp với TT Xuân Mai).
Quy hoạch trên diện tích rộng: 214Ha.
Thời hạn sử dụng: Từ Tháng 7 /2022 đến Tháng 7/2072.
Diện tích chia nhỏ từ 7000m - 1ha - 1,5ha - 2ha - 3ha - 5ha.
Mật độ xây dựng: 70%.
Chiều cao công trình tối đa: 5 Tầng.
Tỷ lệ lấp đầy: 20%. (Đang triển khai giai đoạn 1 khoảng 100ha).
Thời gian khởi công từ: Quý 1/2025.
Thời gian bàn giao từ: Quý 1/2026.
Hiện trạng dự án: Đang thi công hạ tầng trục chính, san lấp hạ tầng xung quanh.
Giá bán: Tuỳ từng vị trí là diện tích.
2. Ngành nghề thu hút:
Nhóm công nghiệp chế biến chế tạo:
Chế biến thực phẩm, đồ uống.
Sản xuất thuốc lá, dệt may, sản xuất trang phục, sản xuất da và các lĩnh vực khác có liên quan (trừ mã ngành 1511) chế biến lông thú.
Chế biến gỗ, sản xuất giấy (trù 1701) sản xuất bột giấy.
In ấn, sản xuất hoá chất trừ (201 và 2021) là phân bón, thuốc trừ sâu.
Sản xuất dược liệu, sản xuất cao su, plastic.
Sản xuất các sản phẩm kim loại, chế tạo từ kim loại (trừ 252) sản xuất vũ khí.
Sản xuất điện tử...
Sản xuất ô tô, xe động cơ...
Sản xuất nội thất, giường tủ, chế biến, chế tạo, bảo dưỡng máy móc.
Ngoài ra còn sản xuất phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước, điều hoà không khí.
Buôn bán và bán lẻ các sản phẩm oto, xe máy và xe có động cơ khác.
Kho bãi, dịch vụ ăn uống, lưu trữ hàng hoá.
Hoạt động tài chính ngân hàng, dịch vụ cho thuê bất động sản.
3. Chi phí hạ tầng.
Giá thuê đất: Tùy thuộc vào vị trí và quy mô đầu tư.
Tiền thuê đất: Theo đơn giá quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Phí dịch vụ quản lý: Dự kiến khoảng 0,5 usd/m²/năm chưa VAT.
Giá nước sạch: 9,300đ. M3.
Phí sử lý nước thải: Tùy thuộc vào nồng độ COD.
Giá điện: Biểu giá tiền điện theo quy định của Bộ Công thương.
4. Chính sách ưu đãi:
Ưu đãi thuế TTNDN:
Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
+ Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
+ Miễn thuế đất hàng năm... Theo chính sách chung của tỉnh.
CĐT Hỗ trợ các thủ tục như: Xin chấp thuận chủ trương, thành lập DN, gpxd, PCC, ĐTM...
Tiến độ thanh toán:
Đợt 1: Đóng 30% sau khi ký HĐ Nguyên Tắc.
Đợt 2: Đóng 40% Khi ký HĐ thuê chính thức (Tháng 12/2025).
Đợt 3 Đóng 25% Khi nhận bàn giao MB (Quý 1/2026).
LH Tư vấn trực tiếp Hotline: 0916 824 ***.