Tòa căn hộ 4 tầng khu phố VIP - doanh thu 50-60 tr/tháng tài sản dòng tiền: DTSD 380m. Giá 12,x tỷ

Thông tin nổi bật.
Diện tích đất: 100 m².
Diện tích sử dụng: 380 m².
Kết cấu mới 100% xây kiên cố công năng tối ưu hóa cho thuê.

Mặt bằng & Công năng từng tầng.

Tầng 1: Gara để 20 - 30 xe máy + 1 căn hộ 50 m (bếp riêng ngủ riêng full nội thất).
Tầng 2: 1 studio + 1 căn hộ full bếp ngủ riêng.
Tầng 3: 1 studio + 1 căn hộ full bếp ngủ riêng.
Tầng 4: 1 studio, sân giặt phơi thoáng rộng, kho, phòng thờ.

Tổng cộng 6 phòng khai thác, công năng đa dạng: Dài hạn, ngắn hạn, hộ gia đình.

Hiệu suất khai thác cực tốt.
Tự vận hành: 50 - 60 triệu/tháng.
Giao cho đơn vị quản lý: 30 - 35 triệu/tháng (không phải lo vận hành).

Lợi thế vượt trội.
Nhà mới 100%, không cần đầu tư thêm.
Nằm trong khu trung tâm, gần biển trường học chợ tuyến đường lớn.
Dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tài sản + tạo thu nhập thụ động.
Sản phẩm khan hiếm khu vực, pháp lý rõ ràng. Sổ đỏ sẵn sàng công chứng. Có PCCC & giấy phép kinh doanh lưu trú.

Giá chào: 12,5 tỷ Tl Với mức giá này, tỷ suất sinh lời thuộc top tốt nhất phân khúc 12 - 13 tỷ tại khu vực trung tâm.
Lh: Ms Vân xem căn hộ và làm việc trực tiếp.