Toà nhà 2 mặt tiền Hòa Thuận Tây – 4 tầng căn hộ & văn phòng – 100m² đất – thu nhập 70tr/t

🏢 TOÀ NHÀ HAI MẶT TIỀN HÒA THUẬN TÂY – CĂN HỘ KẾT HỢP VĂN PHÒNG – GIÁ 17.8 TỶ
💼 Tài sản góc 2 mặt tiền trung tâm – công năng tối ưu – phù hợp đầu tư giữ tiền, tạo dòng tiền lâu dài

---

📍 Vị trí: Trung tâm Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu – khu vực đô thị hiện hữu – kết nối nhanh đường lớn và sân bay
🏗️ Kết cấu công trình:
▪️ Diện tích đất: 100m² – góc 2 mặt tiền cực hiếm
▪️ Tòa nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại
▪️ Tầng 1: Văn phòng công ty – mặt bằng vuông vức, thuận tiện kinh doanh
▪️ Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng gồm 2 căn hộ studio riêng biệt
▫️ Căn lớn: ~54m²
▫️ Căn nhỏ: ~34m²
🪟 Các căn đều có ban công, bếp, WC riêng – chuẩn mô hình căn hộ dịch vụ

---

💰 Hiệu suất khai thác – công năng đa dạng
▪️ Tổng cộng 6 căn studio + 1 mặt bằng văn phòng
▪️ Hiện trạng: Đã khai thác kín – dòng tiền hơn 70 triệu/tháng ổn định

➡️ Lên đến ~6%/năm nếu khai thác tối ưu theo mô hình tự vận hành chuyên nghiệp

📜 Pháp lý hoàn chỉnh – xây dựng kiên cố – hệ thống điện nước, PCCC đầy đủ
🏦 Tài sản phù hợp nhà đầu tư thích mô hình vừa giữ tiền, vừa tạo dòng thu thụ động cao cấp

---

💵 Giá bán: 17.3 tỷ
📊 Chủ nhà thiện chí – hỗ trợ cung cấp bảng thu tiền, hợp đồng thuê và thiết kế chi tiết khi khách quan tâm

---

Tài sản trung tâm – kết cấu bài bản – góc 2 mặt tiền khai thác cực tốt
Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn

---

Duy Tùng | Tư vấn bất động sản nhà phố trung tâm
Hãy nói nhu cầu của bạn, tôi có căn nhà bạn cần.