Bán nhà mặt tiền Huyền Quang, Q1 - 58m², full nội thất cao cấp, giá 18,5 tỷ - cơ hội đầu tư hiếm
- Diện tích
- 58.2 m2
Phạm Hữu Hiệp
Đường Huyền Quang, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
Giá: Thỏa thuận
Bán nhà mặt tiền Huyền Quang, Quận 1 - 58m², full nội thất cao cấp, giá 18,5 tỷ - Cơ hội đầu tư hiếm!
* Vị trí:
Nhà mặt tiền Huyền Quang - lõi Tân Định, Quận 1. Khu thương mại sầm uất, nhu cầu thuê cao, kết nối nhanh Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh.
* Thông tin tài sản:
DT thực tế 61,2m²~ 3,9m x 15,3m, nở hậu 4,15m. DTCN 58,2m², DTSD 111,7m².
Kết cấu: BTCT 1 trệt, 1 lầu + phòng trên cùng (2.5 tầng).
Nhà mới, chủ đầu tư 1,7 tỷ nội thất cao cấp, toàn bộ thiết bị cảm ứng mới 100%.
Công năng: 2 P. Ngủ master, Phòng giặt & tập, giếng trời sáng, 4 WC.
* Tiềm năng phát triển:
Quy hoạch cho phép xây: 1 trệt - 1 lửng - 3 lầu + tum - dễ tăng giá trị sau nâng tầng.
Mặt tiền kinh doanh đa ngành, cho thuê 25~40 triệu/tháng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
* Giá bán: 18,5 tỷ (TL nhẹ chính chủ).
* Lợi thế đầu tư:
- Giá đất mặt tiền Huyền Quang, Quận 1: ~426 triệu/m² - đất ~24,8 tỷ.
- Chi phí xây dựng thô: 111,7m² x 4,5 triệu/m² ~ 0,5 tỷ.
- Nội thất & hoàn thiện: 1,7 tỷ.
- Tổng giá trị thực tế ~26,95 tỷ, bán chỉ 18,5 tỷ - thấp hơn ~8,5 tỷ.
= Cơ hội hiếm để sở hữu tài sản mặt tiền Quận 1, biên lợi nhuận rõ ràng, dễ khai thác cho thuê & tăng giá.
Liên hệ ngay 0913 201 *** Hữu Hiệp để xem nhà & thương lượng chính chủ.
* Vị trí:
Nhà mặt tiền Huyền Quang - lõi Tân Định, Quận 1. Khu thương mại sầm uất, nhu cầu thuê cao, kết nối nhanh Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh.
* Thông tin tài sản:
DT thực tế 61,2m²~ 3,9m x 15,3m, nở hậu 4,15m. DTCN 58,2m², DTSD 111,7m².
Kết cấu: BTCT 1 trệt, 1 lầu + phòng trên cùng (2.5 tầng).
Nhà mới, chủ đầu tư 1,7 tỷ nội thất cao cấp, toàn bộ thiết bị cảm ứng mới 100%.
Công năng: 2 P. Ngủ master, Phòng giặt & tập, giếng trời sáng, 4 WC.
* Tiềm năng phát triển:
Quy hoạch cho phép xây: 1 trệt - 1 lửng - 3 lầu + tum - dễ tăng giá trị sau nâng tầng.
Mặt tiền kinh doanh đa ngành, cho thuê 25~40 triệu/tháng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
* Giá bán: 18,5 tỷ (TL nhẹ chính chủ).
* Lợi thế đầu tư:
- Giá đất mặt tiền Huyền Quang, Quận 1: ~426 triệu/m² - đất ~24,8 tỷ.
- Chi phí xây dựng thô: 111,7m² x 4,5 triệu/m² ~ 0,5 tỷ.
- Nội thất & hoàn thiện: 1,7 tỷ.
- Tổng giá trị thực tế ~26,95 tỷ, bán chỉ 18,5 tỷ - thấp hơn ~8,5 tỷ.
= Cơ hội hiếm để sở hữu tài sản mặt tiền Quận 1, biên lợi nhuận rõ ràng, dễ khai thác cho thuê & tăng giá.
Liên hệ ngay 0913 201 *** Hữu Hiệp để xem nhà & thương lượng chính chủ.
Ngày đăng tin: 22/11/2025
Ngày hết hạn: 29/11/2025