🏢 TÒA NHÀ ĐẸP & HIẾM – 2 HẦM 17 TẦNG MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH, TÂN PHÚ - DT đất : 1250m2

📌 DT đất: 1250m² ( 21x56m - Vuông như tờ A4 ) | 💠 DT sàn: ~9000m² | 🔝 Hệ số SDĐ: 8.0

⸻

🔹 LÝ DO BÁN
• Chính chủ bán gấp chia tài sản
• Tài sản có pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng công chứng ngay

⸻

🔹 VỊ TRÍ & GIÁ TRỊ
• Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, tuyến huyết mạch số 1 tại quận Tân Phú
• Khu vực tập trung dự án lớn, ngân hàng, văn phòng, showroom lớn
• Mặt tiền rộng – quỹ đất cực hiếm còn sót lại trên trục chính

⸻

🔹 THÔNG SỐ KỸ THUẬT
• Kết cấu: 2 hầm – 17 tầng nổi
• Tòa nhà mới 100%, chưa qua sử dụng
• Diện tích sàn xây dựng ~9000m²
• Phép xây dựng đầy đủ, hoàn công chuẩn chỉnh

⸻

🔹 HIỆN TRẠNG KHAI THÁC
• Chủ nhà đang có hợp đồng thuê dài hạn với đối tác lớn
• Giá thuê: Liên hệ trực tiếp

⸻

💰 GIÁ BÁN NHANH: 259 TỶ (Còn thương lượng trực tiếp với chính chủ)

💎 Đơn giá tạm tính chỉ ~230 triệu/m² ĐẤT.
👉 Cực kỳ hợp lý so với mặt bằng giá các tòa nhà cùng phân khúc

⸻

📞 Liên hệ ngay Em Tuấn Bùi – ĐT/zalo 24/7
✅ Thông tin chính xác – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận tâm
💼 Tuấn Bùi – Nhà Phố Giá Thật - Chọn đúng nhà - Mua đúng giá.