35PN, 369.7 m2 mặt tiền ngay Lê Văn Việt, chính chủ bán toà CHDV dòng tiền tốt, tiện mua kinh doanh

Siêu phẩm dòng tiền 150tr/tháng - mặt tiền đường 8 TNP A - Quận 9.

Giảm ngay 2.5 tỷ - giá mới chỉ 40 tỷ.

Cơ hội hiếm có để sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) có sẵn dòng tiền khủng và quỹ đất dự phòng cực lớn ngay trung tâm khu vực Man Thiện.

Thông tin chi tiết:
Diện tích: 369.7 m² (ngang 8m x dài 46m) - Khuôn đất vuông vức, cực đẹp.
Kết cấu hiện hữu: 1 hầm + 5 tầng.
Tổng số phòng: 34 phòng + 1 Kiot kinh doanh.
Hướng: Tây Nam (sinh khí, tài lộc).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Khai thác dòng tiền cực đỉnh:
Thu nhập hiện tại: Dự kiến 150 triệu/tháng (giá thuê trung bình 4tr/phòng).
Tiềm năng tăng trưởng: Còn trống 160 m² đất phía sau chưa khai thác.
Dư địa phát triển: Có thể xây thêm 1 hầm + 5 tầng (thêm khoảng 22 phòng), nâng tổng thu nhập lên mức 230 - 250 triệu/tháng.
Vị trí đắc địa:
Mặt tiền Đường 8, Phường Tăng Nhơn Phú A (ngay sát cây xăng Man Thiện).
Khu vực tập trung đông đảo sinh viên các trường đại học lớn (Giao Thông Vận Tải, Bưu Chính Viễn Thông, Tài Chính Marketing... ) và nhân viên công nghệ cao.
Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: Chợ, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 500m.
Giá bán: 40 tỷ (thương lượng chính chủ).

Liên hệ xem nhà: 0383 692 *** Thành Sơn làm việc chính chủ, hỗ trợ chốt giá tốt, xin cảm ơn!
Chú ý: Sổ hồng chính chủ, chủ hợp tác mua bán công chứng nhanh và hỗ trợ khách vay nếu cần. Ngoài ra các thủ tục liên quan chủ luôn chủ động hỗ trợ khách hàng.