Rẻ nhất thị trường Vinhomes Ocean Park 3 chỉ 135 triệu/m² DT 85m² Mặt tiền 5m DTXD 340m² Xây 5 Tầng
- Diện tích
- 85 m2
Lương Mạnh Toản
The Crown - Vinhomes Ocean Park 3, Nghĩa Trụ, Văn Giang, Hưng Yên
Giá: 11,50 tỉ
SIÊU PHẨM GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG VINHOMES OCEAN PARK 3 - CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHẠY BÉN
Nhà phố Liền kề phân khu Ánh Dương - Vinhomes Ocean Park 3
Chỉ từ 135 triệu/m². Rẻ hơn mặt bằng chung khu vực từ 20-30%
1. VỊ TRÍ VÀNG - TÂM MẠCH DỰ ÁN
- Nằm tại phân khu Ánh Dương trung tâm sôi động của Vinhomes Ocean Park 3.
- Kết nối trực tiếp trục đường 51m và đường nội khu rộng 13-20m, ô tô đỗ cửa thoải mái.
- Cách biển hồ nước mặn và tổ hợp công viên chỉ vài bước chân - lý tưởng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.
2. THÔNG SỐ VÀ TIỀM NĂNG
- Diện tích đất: 85m²
- Mặt tiền: 5m cực kỳ phù hợp kinh doanh spa, salon, coffee, văn phòng
- Xây 5 tầng, DT sàn gần 340m² tối ưu khai thác cho thuê theo tầng:
+ Tầng 1: kinh doanh
+ Tầng 2-3: văn phòng/cho thuê hộ gia đình
+ Tầng 4-5: để ở hoặc homestay
Tỷ suất cho thuê ước tính:
- Tầng 1: 10-15 triệu/tháng
- Các tầng còn lại: 3-5 triệu/tầng
Tổng dòng tiền có thể đạt: 22-35 triệu/tháng (~260-420 triệu/năm)
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & THANH KHOẢN
- Giá chỉ từ 135 triệu/m² (Thanh toán sớm) trong khi mặt bằng hiện tại khu vực đã lên tới 145-180 triệu/m², một số căn vị trí đẹp cán mốc trên 200 triệu/m².
- Dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đã vận hành, kỳ vọng tăng giá 15-25% trong vòng 12 tháng tới.
- Chủ đầu tư Vinhomes cam kết pháp lý rõ ràng, sổ hồng đầy đủ, uy tín hàng đầu dễ mua, dễ bán lại.
4. PHÙ HỢP VỚI AI?
- Nhà đầu tư trung và dài hạn muốn giữ tài sản an toàn, tăng giá bền vững
- Người có nhu cầu mua nhà vừa ở vừa kinh doanh
- Chủ doanh nghiệp, người làm dịch vụ muốn có văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh tại khu vực phát triển mạnh về dân cư và tiện ích.
Toản là môi giới bất động sản với hơn 8 năm kinh nghiệm đã giúp hàng trăm khách hàng, đặc biệt chuyên sâu các sản phẩm của Vinhomes. Anh chị đang gặp khó khăn trong việc quyết định mua hoặc cần cơ cấu danh mục quản lý tài sản, liên hệ Toản để được tư vấn chi tiết hơn anh chị nhé!
Liên hệ & Tải bảng giá mới nhất tại: https://luongmanhtoan.com
Nhà phố Liền kề phân khu Ánh Dương - Vinhomes Ocean Park 3
Chỉ từ 135 triệu/m². Rẻ hơn mặt bằng chung khu vực từ 20-30%
1. VỊ TRÍ VÀNG - TÂM MẠCH DỰ ÁN
- Nằm tại phân khu Ánh Dương trung tâm sôi động của Vinhomes Ocean Park 3.
- Kết nối trực tiếp trục đường 51m và đường nội khu rộng 13-20m, ô tô đỗ cửa thoải mái.
- Cách biển hồ nước mặn và tổ hợp công viên chỉ vài bước chân - lý tưởng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.
2. THÔNG SỐ VÀ TIỀM NĂNG
- Diện tích đất: 85m²
- Mặt tiền: 5m cực kỳ phù hợp kinh doanh spa, salon, coffee, văn phòng
- Xây 5 tầng, DT sàn gần 340m² tối ưu khai thác cho thuê theo tầng:
+ Tầng 1: kinh doanh
+ Tầng 2-3: văn phòng/cho thuê hộ gia đình
+ Tầng 4-5: để ở hoặc homestay
Tỷ suất cho thuê ước tính:
- Tầng 1: 10-15 triệu/tháng
- Các tầng còn lại: 3-5 triệu/tầng
Tổng dòng tiền có thể đạt: 22-35 triệu/tháng (~260-420 triệu/năm)
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & THANH KHOẢN
- Giá chỉ từ 135 triệu/m² (Thanh toán sớm) trong khi mặt bằng hiện tại khu vực đã lên tới 145-180 triệu/m², một số căn vị trí đẹp cán mốc trên 200 triệu/m².
- Dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đã vận hành, kỳ vọng tăng giá 15-25% trong vòng 12 tháng tới.
- Chủ đầu tư Vinhomes cam kết pháp lý rõ ràng, sổ hồng đầy đủ, uy tín hàng đầu dễ mua, dễ bán lại.
4. PHÙ HỢP VỚI AI?
- Nhà đầu tư trung và dài hạn muốn giữ tài sản an toàn, tăng giá bền vững
- Người có nhu cầu mua nhà vừa ở vừa kinh doanh
- Chủ doanh nghiệp, người làm dịch vụ muốn có văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh tại khu vực phát triển mạnh về dân cư và tiện ích.
Toản là môi giới bất động sản với hơn 8 năm kinh nghiệm đã giúp hàng trăm khách hàng, đặc biệt chuyên sâu các sản phẩm của Vinhomes. Anh chị đang gặp khó khăn trong việc quyết định mua hoặc cần cơ cấu danh mục quản lý tài sản, liên hệ Toản để được tư vấn chi tiết hơn anh chị nhé!
Liên hệ & Tải bảng giá mới nhất tại: https://luongmanhtoan.com
Ngày đăng tin: 25/05/2025
Ngày hết hạn: 06/04/2025