Độc lạ bất động sản "tí hon", "siêu mỏng méo" nhưng rao bán giá tiền tỷ tại Hà Nội

Theo khảo sát của PV Dân Việt, xuất hiện nhiều căn nhà "tí hon" chỉ vỏn vẹn vài m2 hay thậm chí mặt tiền không nổi 1 m nhưng vẫn đang được chủ nhà rao bán với giá tiền tỷ chỉ vì nằm tại vị trí đẹp, trung tâm thành phố.

Mặt tiền 1 m nhưng rao bán giá hơn 6 tỷ đồng

Đầu tiên là ngôi nhà 3 tầng có mặt tiền chỉ 1 m nằm trên trục đường Xã Đàn (quận Đống Đa, Hà Nội). Tổng diện tích căn nhà là 30 m2 và đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng (tương đương khoảng 217 triệu đồng/m2). Theo giới thiệu của môi giới, giá này đã bao gồm đầy đủ "từ A đến Z" như giấy tờ, nội thất,...

Theo bản vẽ, toàn bộ diện tích căn nhà có hình chữ L. Mặt tiền căn nhà rộng 1m, theo môi giới, là do đất từ xưa để lại. Vì thế, để tận dụng mặt tiền, chủ nhà thiết kế lối đi thẳng từ ngoài vào, phía trong rộng hơn làm cầu thang, sau đó đến các phòng để ở.

Chia sẻ với PV Dân Việt, ông Kiên là chủ quán nước trước cửa căn nhà cho biết: "Ngôi nhà này nhiều người đến xem nhưng ai cũng lắc đầu chán. Mà chủ nhà cũng không ở đây nên ít người vào xem bên trong được. Ngôi nhà được rao bán từ năm 2023 với mức giá như hiện tại nhưng vẫn chưa có người mua".

Nhà "siêu mỏng" được chủ nhà và môi giới định giá bán tới 2 tỷ đồng

Tại đường Trường Chinh ở quận Đống Đa, 1 môi giới bất động sản cũng đang rao bán một căn nhà có tới 3 m mặt tiền nhưng chiều sâu không đến 1 m với giá 2 tỷ đồng.

Thậm chí, phần tường của căn nhà này còn gắn biển "ngõ 5 Trường Chinh", nếu không tinh mắt thì rất dễ nhầm lẫn đây là bức tường của 1 con ngõ.

Theo lời môi giới này, căn nhà tuy chỉ có chiều sâu chưa đến 1 m nhưng mặt tiền khá rộng, nằm trên mặt đường lớn, vỉa hè to nên kinh doanh cafe mang đi, bán hàng rất hợp lý và đắt khách.

Nhà hét giá 5 tỷ ở Bạch Mai phải khoét tường cho xe máy vào

Điều đặc biệt ở nơi này là ở con ngõ dẫn vào nhà trên phố Bạch Mai, Hà Nội. Nó quá nhỏ, chỉ vừa đúng một người đi. Để xe máy lọt qua, người dân phải khoét lõm cả tường. Thế nhưng, cũng chỉ có xe máy nhỏ gọn mới đi qua được.

Người dân tại khu vực này cho biết, căn nhà cấp 4 rộng 50 m2 nằm sâu trong con ngõ này được rao bán hồi tháng 6/2024 với giá hơn 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm ghi nhận, chủ nhà đã dỡ bỏ căn nhà và đang rao bán ô đất này với giá tương tự.

Không chỉ hẹp mà còn tối như "bước xuống hầm", căn nhà cuối ngõ được rao bán giá 4 tỷ đồng

Không chỉ riêng con ngõ ở phố Bạch Mai ghi nhận với độ rộng "khiêm tốn" mà tại Hà Nội không khó để bắt gặp những con ngõ sâu, dài và đen hun hút như Hàng Buồm, Hàng Chiếu, Lò Sũ, Hàng Đường,...

Chẳng hạn như ngay cạnh ngã tư giao giữa phố Lê Thanh Nghị và phố Bạch Mai, một môi giới bất động sản rao bán nhà trong ngõ cách mặt đường chính 15 m với giá 4 tỷ. Căn nhà được thiết kế 4 tầng, diện tích 45 m2.

Tuy nhiên, lối vào nhà như đi vào “hầm trú ẩn” nhưng không vì thế mà giảm bớt được "sức nóng" của giá nhà cuối ngõ.