Dự án từng có 5.000 người tranh mua: Nằm trên cung đường ngập nặng nhất Hà Nội nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi sau hơn một năm
Lumi Hà Nội là một trong những dự án CapitaLand phát triển tại khu vực phía Tây Thủ đô. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 18.000 tỷ đồng, quy mô 5,6 ha, gồm 9 tòa tháp cao từ 35–40 tầng và gần 4.000 căn hộ.
Dự án thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City.
Dự án nằm trên trục Đại lộ Thăng Long, đối diện Vinhomes Smart City và Geleximco Lê Trọng Tấn.
Tuy nhiên, đây cũng là đoạn đường gần với đoạn thường xuyên gánh chịu những đợt ngập nặng vào mùa mưa hàng năm, nước thường xuyên ngập sâu hai bên đường gom và Đại lộ từ 0,6 đến 0,8m. (Ảnh Tiền phong).
Tại sự kiện mở bán đợt 1 vào tháng 4/2024, khoảng 5.000 khách hàng đã có mặt từ sớm để đăng ký giữ chỗ và gần 2.000 căn hộ được giao dịch ngay trong buổi sáng đầu tiên. Giá bán khởi điểm khoảng 66 triệu đồng/m², đến nay đã tăng lên mức 90–95 triệu đồng/m² tùy tầng và hướng căn hộ.
Chị Phạm Trinh một môi giới tại dự án cho biết căn hộ 81m² hướng Đông Nam có giá khoảng 7,24 tỷ đồng, tương đương gần 90 triệu đồng/m²; trong khi căn 62m² được chào bán với giá 5,93 tỷ đồng, tức khoảng 96 triệu đồng/m², chưa bao gồm nội thất.
Các tiện ích của dự án như sân chơi, bể bơi bốn mùa, khu thể thao, phòng gym và lối dạo cảnh quan. Khối đế tích hợp trung tâm thương mại và shophouse phục vụ cư dân toàn khu.
Tại công trường, nhiều tòa nhà tại Lumi Hà Nội đã hoàn thiện phần kết cấu, chuẩn bị cất nóc. Khu khối đế thương mại, khu vực tầng kỹ thuật và hạ tầng cảnh quan đang được thi công song song. Trên công trường, hàng trăm công nhân và thiết bị cơ giới hoạt động liên tục để đảm bảo tiến độ bàn giao.
Hệ thống đường nội khu cơ bản đã hình thành, một số tuyến xung quanh đã được trải nhựa, lát vỉa hè, trồng cây xanh và lắp chiếu sáng.
Khu vực nhà để xe nổi hiện cũng đang được chủ đầu tư đẩy nhanh thi công.
Khi dự án hoàn thiện phần cất nóc và bàn giao dự kiến sẽ cung cấp nguồn cung lớn cho phân khúc cao cấp của Thủ đô.
Cách đó không xa, dự án The Sola Park nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City do MIK Group phát triển. Dự án quy mô lớn, gồm 5 tòa cao khoảng 35–39 tầng, tổng quy mô khoảng 4.500 căn, hưởng trọn hệ tiện ích của Smart City như công viên, trường học và trung tâm thương mại.
Hiện tại, ba tòa thuộc dự án đã cơ bản hoàn thiện, trong khi hai tòa còn lại đang được chủ đầu tư tiếp tục thi công cùng các hạng mục hạ tầng nội khu. Tòa tháp đầu tiên tại dự án được cất nóc ngày 29/4/2025, đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến độ xây dựng của dự án.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá rao bán hiện tại tại các dự án căn hộ chung cư khu Vinhomes Smart City vào khoảng từ 90 triệu đồng/m², tùy vị trí, tầng và hướng căn hộ.