Sắp về "chung nhà" với Hà Nam và Nam Định, tỉnh này chuẩn bị có thêm KĐT sinh thái hơn 16.400 tỷ đồng, rộng 163ha

Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông thành phố Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 16.443 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang, TP Hoa Lư. 

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 163 ha. Hiện trạng phần lớn là đất canh tác nông nghiệp gồm đất trồng lúa, đất trồng cây ăn quả và trồng hoa mầu của người dân, chưa được thu hồi giải phóng mặt bằng. 

Trong đó có khoảng 21 ha đất nhà ở liền kề; 18,1 ha đất nhà ở biệt thự; 0,3 ha đất nhà ở tái định cư; 3,5 ha đất nhà chung cư hỗn hợp; 11 ha đất nhà ở xã hội; 2,9 ha đất thương mại dịch vụ; 3,7 ha công viên chuyên đề; 16,5 ha diện tích mặt nước; 3,3 ha bãi đỗ xe;...

Tại đây dự kiến xây khoảng 7.661 căn nhà ở. Cụ thể, xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài khoảng 1.745 căn nhà ở liền kề cao 4 - 6 tầng; 459 căn nhà ở biệt thự cao 3 - 5 tầng. Đầu tư xây dựng hoàn thiện toà chung cư thương mại cao 15 tầng, quy mô 1.573 căn hộ; toà chung cư nhà ở xã hội cao tối đa 15 tầng, quy mô khoảng 3.884 căn hộ.

Ngoài ra còn 3 nhà văn hóa cao 3 tầng, 2 trạm y tế cao 3 tầng, 1 trường mầm non cao 5 tầng, 1 trường phổ thông liên cấp cao 5 tầng, các công trình thương mại dịch vụ, khách sạn, clubhouse, ... cao 3 - 5 tầng, công trình thương mại dịch vụ cao 2 tầng.

Thời gian chuẩn bị đầu tư, triển khai thực hiện dự án từ năm 2025 - 2032. Trong đó, tiến độ góp vốn và huy động vốn theo tiến độ thực hiện dự án và phù hợp với quy định của pháp luật. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 6 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án . Năm 2032 hoàn thành dự án .

Trước đó, tháng 9/2024, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình. Khu đất có vị trí phía Tây Nam Quốc lộ 12B. Dự án có tổng diện tích khoảng 475,8 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 20.000 người.

Về tính chất, đây sẽ là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cấp tỉnh kết hợp ở với cảnh quan thiên nhiên với các khu vui chơi giải trí, dịch vụ du lịch ven hồ và du lịch văn hóa với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đồng bộ, đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng, du lịch văn hóa của người dân và du khách trong và ngoài nước.

Khu du lịch sẽ có các khu chức năng gồm: Khu du lịch sinh thái, văn hóa, lịch sử và nghỉ dưỡng với quảng trường văn hóa; khu tiện ích và nghỉ dưỡng trên núi, thác nước; dịch vụ ngoài trời trải nghiệm, cắm trại, thiên nhiên bên hồ; tổ chức sự kiện, trung tâm điều hành, phụ trợ; trưng bày giới thiệu sản phẩm nghề truyền thống; du lịch thiên nhiên trải nghiệm, chèo thuyền trong làng, farmstay...

Nằm cách thủ đô Hà Nội 90 km về phía Nam, Ninh Bình là địa phương sở hữu nhiều lợi thế phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, văn hóa với điểm nhấn là quần thể danh thắng Tràng An.